在价格上限管制中，上限系数是由（）规定的。

A．用户

B．电信企业

C．竞争对手

D．管制机构

房地产的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。（）