物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当（），并告知物业服务企业。

A、经业主大会同意

B、经业主委员会同意

C、经行政主管部门审批

D、依法办理有关手续