关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是( )。

A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C．提供经贷款银行认可的有效担保
D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

只有兰科植物才是真正的兰花。在我国有不少名称为兰的植物并不是真正的兰花。下列哪种植物不-是真正的兰花。（）

A、君子兰

B、兜兰

C、蝴蝶兰

D、蕙兰

E、春兰