参考答案：B,C

解析： 本题考核建筑物区分所有权。在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性，表现在：其一，区分所有人取得专有部分所有权即取得共有部分共有权及成员管理权；其二，专有部分所有权的大小决定共有权及成员管理权的大小；其三，区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。选项AE错误。业主大会与其事务执行机构——业主委员会具有诉讼能力，可以以自己名义提起诉讼。选项D错误。