问题
问答题 简答题
甲公司欲添置一台设备，正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下：（1）如果自行购置该设备，预计购置成本600万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年，法定残值率为购置成本的10％，采用直线法计提折旧。预计该资产4年后变现价值为120万元。（2）如果以租赁方式取得该设备，乙租赁公司要求每年租金170万元，租期4年，租金在每年年来支付。（3）已知甲公司承担的平均实际所得税税率为30％，出租人乙公司承担的平均实际所得税税率为20％，税前借款（有担保）利率10％。（4）合同约定，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权不转让。
判定租赁性质。
答案
参考答案：①该项租赁在期满时资产所有权不转让；
②租赁期比资产使用年限=4÷6=66.67％，低于准则规定的75％；
③租赁最低付款额的现值=170×（P／A，10％，4）=170×3.1699=538.88（万元），低于租赁资产的公允价值的90％（600×90％=540万元），可以判断该租赁性质为经营租赁；
所以该租赁合同的租金可以直接抵税。