下列情形中，属于可以免征土地增值税的是（）

A.企业用于投资转让的房产

B.建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目的30%

C.个人出售原来闲置的第二套住房

D.个人因工作调动而转让居住已满5年的原自用住房，经申报核准