参考答案：C

解析： 熟悉
[真题解析] 本题考察重点是对“不同类型土地价格及特征”的熟悉。按土地权利分类，可将土地价格分为土地所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格和其他他项权利价格，所以选项A不正确；按土地形态分类，可将土地价格分为生地价格、熟地价格、毛地价格、净地价格，所以选项B不正确；按土地价格形成方式分类，可将土地价格划分为交易价格、理论价格、评估价格，所以选项C正确；按使用目的划分，可将土地价格划分为买卖价格、租赁价格、抵押价格、课税价格、征地价格等，所以选项D不正确。因此，本题的正确答案为C。