在确认商品房销售收入时，以下条件中不是必要的是()。

A.商品房已经有关部门验收合格，商品房的钥匙已交付给了购买方

B.与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方

C.已经收到了房款或对方已经取得了收取房款的权力

D.办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书