张某在海边买了一栋小别墅，为了保证自己每天可以欣赏“碧水共长天二色”的美景，就与邻居王某签订协议，约定王某不得盖高于三层的房屋，而张某每年给王某5000元钱。关于该约定，下列说法错误的是( )。

A．该协议应该采用书面形式

B．二人约定该协议期限为100年

C．该协议成立时生效，但是不经登记，不得对抗善意第三人

D．张某享有的地役权不得单独转让