问题
单项选择题
某宗房地产,通过预测得到未来5年的净收益分别为30万元、32万元、33万元、35万元、38万元,从第6年到未来无穷远,每年的净收益将稳定在40万元左右,该类房地产的报酬率为6%,则该房地产的收益价格为( )万元。
A.600
B.639
C.667
D.669
答案
参考答案:B
解析:[知识点] 报酬资本化法的公式
某宗房地产,通过预测得到未来5年的净收益分别为30万元、32万元、33万元、35万元、38万元,从第6年到未来无穷远,每年的净收益将稳定在40万元左右,该类房地产的报酬率为6%,则该房地产的收益价格为( )万元。
A.600
B.639
C.667
D.669
参考答案:B
解析:[知识点] 报酬资本化法的公式