问题
单项选择题
下列哪项不是商品房预售的必要条件：(2012，82)
A．该工程已结构封顶
B．取得建设工程规划许可证
C．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D．取得商品房预售许可证明
答案
参考答案：A
解析：[说明] 第五条商品房预售应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。 (2)持有建设工程规划许可征和施工许可证。 (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。