问题
单项选择题
某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04%，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30%可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为（）万元。
A．27.42
B．27.79
C．35.22
D．83.36
答案
参考答案：B
解析：
本题考查重点是对“资金时间价值的换算”的掌握。
，其中A=4600×30%=1380(元)，n=20×12=240，i=5.04%/12=0.42%，代入公式得出P=20.84(万元)，则该居民能承受的住宅总价为20.84/75%=27.79(万元)。因此，本题的正确答案为B。
