下列关于服务项目说法错误的是( )。

A．服务项目提供的与工程和产品不同

B．服务项目提供的不是物质化的成果

C．在服务项目中，人力成本及为保证人力资源可持续运行的办公条件等所发生的费用占项目成本的一小部分

D．一般情况下，人力资源的发挥与人力成本的控制决定了企业的项目是否盈利

特许经营项目融资招标，正式特许经营协议由（　　）签订。

A．招标人与中标人

B．招标代理机构与中标人

C．项目法人与中标人依法专门成立的项目公司

D．招标人与中标人依法专门成立的项目公司