设计合同示范文本规定，初步设计文件应当满足( )的需要。

A．控制概算

B．施工

C．编制施工招标文件

D．编制施工图设计文件

E．主要设备材料订货

商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括( )。

A．质押权利的合法性

B．权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人

C．出质人是否有处分有价证券的权利

D．质物共有人是否同意质押

E．质物的价值是否与贷款金额相匹配