问题
多项选择题
商用房贷款采取质押担保方式的,贷前调查人的调查内容包括( )。
A.质押权利的合法性
B.权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
C.出质人是否有处分有价证券的权利
D.质物共有人是否同意质押
E.质物的价值是否与贷款金额相匹配
答案
参考答案:A,B,C,D,E
解析:对采取质押担保方式的应调查:质押权利的合法性,出质人出具的权利凭证是否在银行有关规定的范围内,是否有伪造和变造迹象;出质人对质押权利占有的合法性,包括调查权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人,出质入是否具有处分有价证券的权利;质押权利条件,包括调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配,质物共有人是否同意质押。本题的最佳答案是A、B、C、D、E选项。