导游员在与旅游者交谈时，如果出现意见分歧时，导游员要（）。

A．言语中肯 

B．戛然而止 

C．转移话题 

D．见好就收

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。( )