参考答案：

（1）房地产登记，是指法律规定的房地产管理机构，对房地产的权属状况进行持续登记；

（2）土地登记，是国家依法对国有土地使用权，集体土地所有权，集体土地使用权和土地他项权利的登记；

（3）房地产权登记，是指房屋所有权和他项权利（租赁、抵押等）的登记。