有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且还要支付管理费用，其收益价格测算可采用( )。

A．该类写字楼的客观预期收益

B．类似正常使用写字楼的实际收益

C．该写字楼前三年的平均收益

D．类似写字楼前三年的平均收益

买卖合同中的“提取标的物单证以外的有关单证和资料”，主要包括保险单、保修单、产品合格证、使用说明书、装箱单等，但不包括普通发票与增值税专用发票。（）