关于契税的计税依据，下列说法正确的有( )。

A．以协议方式出让的国有土地使用权的，其计税依据为土地出让金

B．土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C．房屋买卖的契税计税价格包括装修费用

D．土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额

E．土地使用权出售的，其计税依据为评估价格

投资基金按投资目标的不同，分为公司型基金和契约型基金。（）