关于经济学中成本的说法，正确的有（）。

A.生产成本可分为现成本和隐成本两部分

B.隐成本实际是一种机会成本

C.正常利润不应作为隐成本的一部分计入成本

D.成本是企业对成产经营过程中所支付的物质费用和人工费用

E.无论从长期还是短期看，成本均可分为固定成本和可变成本

房地产开发贷款不准发放的情况包括（）。

A.未取得“四证”的项目，未见环保部门出具的环保批复书面文件

B.借款人资本金比例不符合规定

C.经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业

D.空置3年以上的商品房为贷款的抵押物