港澳台和华侨购买境内商品房结汇须审核的材料包括（）。

A、《港澳居民往来内地通行证》等身份证明

B、境外机构和个人购买本市房屋已网上备案的证明或《预售合同登记备案》

C、一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明

D、外汇局核准件