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问题 单项选择题

妊娠期肝内胆汁淤积症，诊断依据不包括下列哪项（）

A.肝胆酸及牛磺酸比值为3：1

B.孕晚期出现瘙痒

C.肝功能测定门冬氨酸转氨酶、丙氨酸转氨酶轻至中度升高

D.病理切片毛细胆管扩张合并微绒毛水肿

E.肝区压痛明显

答案

参考答案：D

多项选择题

采用水泥土搅拌法时，桩体强度按公式Ra=ηfcuAP确定时，折减系数一般取0.20～0.33，它与下列( )因素有关。

A．施工队伍的素质及施工质量

B．室内强度试验与实际加固强度比值

C．对实际工程加固效果等情况的掌握

D．水泥的掺入比
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问答题

某开发公司欲参与A宗地的土地使用权招标竞投，现委托某土地估价机构对A宗地进行招标地价评估。该估价机构收集到有关资料如下。
(1)A宗地面积为2500m2，规划用途为住宅用地，最大容积率为4.5，区域基础设施状况为“五通一平”，出让年期为住宅用地法定最高年限。
(2)该开发公司拟取得该地块的土地使用权后，建造商品住宅楼，预计开发期为2年，建筑费为700万元，专业费和不可预见费分别为建筑费的6%和4%，建造成本均匀投入，建成后即可全部售出。
(3)该开发公司预计的投资回报率为房地产售价的15%；税金为房地产总价的6%；银行年贷款利率为11%，土地还原利率为8%。
(4)在A宗地所在区域内建筑结构及装修水平相同的三幢商品住宅楼的正常售价分别为
实例B：2480元/m2。
实例C：2840元/m2。
实例D：2600元/m2。
A宗地上建成后的房地产与上述三个比较实例的影响因素修正指数如下表，表中数值表示各案例条件与待估房地产的比较，负号表示案例条件比待估房地产差，正号表示案例条件优于待估房地产。

表1 影响因素修正指数表
比较因素 A宗地 比较实例B 比较实例C 比较实例D
交易时间 100 0 -4 -3
交易情况 100 -2 -2 0
区域因素 100 0 +1 -2
个别因素 100 -1 +6 +4
使用年期 100 +2 0 +1
根据以上资料，评估出该公司的投标地价。
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