下列各项中，属于建筑业应税劳务需要按照“建筑业”税目征收营业税的是( )。

A．自建自用建筑物
B．出租自建建筑物
C．投资入股的建筑物
D．自建建筑物后销售

关于贷款，下列说法正确的是（）

A．住房净值贷款用于购买私家车时，可称为理财型房贷

B．通货膨胀严重时，对债权人有利

C．通货膨胀严重时，对固定利率贷款的债务人有利

D．投资性贷款，财务杠杆倍数愈高，净值报酬率就愈高