面向对象程序设计语言不同于其它语言的主要特点是 (23) 。衡量一个面向对象程序设计语言成熟与否的一个重要标志是是否建立了丰富的 (24) 。一种在类及子类之间自动地共享数据和方法的机制是 (25) 。

A．调用

B．引用

C．消息传递

D．继承

哈尔滨市市民梅林看到哈尔滨世纪振达房地产经纪有限责任公司（以下简称“振达”）刊登的宣传信息称，革新街一处南北朝向、使用面积52平方米的房产欲出售。买房心切的梅林到现场匆匆看了一眼房子便与“振达”签订了购房协议，结果签完协议发现，该房子是东西朝向，房屋产权证上写的使用面积只有41平方米，与宣传信息有多处误差。对此，“振达”业务经理称，哈尔滨没有正南正北的房子，房屋面积“缩水”是为了省物业费和包烧费改的，如果梅林想退房就得按合同赔偿。

上述合同是否有效？为什么？