房地产经纪业务是在交易双方之间斡旋促成的。在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有（）。

A.对卖方进行资格甄别

B.了解最终出资人

C.明确需求内涵

D.判断决策人

E.要尊重和利用卖方置业顾问

如果在甲国，汤姆可以到全国各地自由打工，但该国企业经常倒闭，不得不经常重新就业。如果在乙国，汤姆每月都可以为第一个子女领取50本国货币单位的子女补助，子女在中学学习或接受职业培训，这一补助就可以一直领取到27周岁。如果在丙国，汤姆会被企业终身雇用，但老板也会要求他必须对企业尽“忠”。请判断甲乙丙三国分别属于当前西方国家的哪一种市场经济模式

①甲是德国为代表的市场经济模式          ②乙是美国为代表的市场经济模式       

③丙是日本为代表的市场经济模式          ④甲是美国为代表的市场经济模式

A．①③

B．③④

C．②③

D．①④