某房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店，各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统进行统一管理，实现资源完全共享。业主王某在房地产经纪公司的甲连锁店登记一套二手房拟出售，甲连锁店房地产经纪人李某接待了他。

张某通过报纸广告得知上述房源信息，到甲连锁店查询，李某负责接待，此时正确的做法是( )。

A．迅速安排张某与王某见面洽谈

B．带领张某看房，承诺可以帮其把房价压低一些，要求分成

C．认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机

D．为防止张某“飞单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等

一个人的内在美由（）等因素构成。

A.正确的人生观

B.正确的人生理想

C.高尚的品德和情操

D.丰富的学识和修养