关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是( )。

A．定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染
B．建立消防设备巡视、检查、测试制度
C．电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查
D．建立空调系统技术档案

地产作为一类资产，它可能出现的贬值损失主要有（）。

A.“功效损失”

B.有形损耗

C.超额运营损失

D.经济性贬值

E.超额投资损失