问题
单项选择题
根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元，出租率为90%，运营费用占租金的30%，报酬率为10%，可供出租的使用面积为38000m，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为（）万美元。
A.9300
B.8900
C.9900
D.9941
答案
参考答案：D
解析：[35×90%×（1-30%）×12×38000/10%]×[1-1／（1+10%）47]=9941（万美元）。