土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元／m²，土地还原利率为6％。经年期修正后的地价为（）元／m²。

A.1000

B.688

C.500

D.763

经济学中，为补偿旧资本消耗而进行的投资称为( )。

A．基本建设投资

B．重置投资

C．净投资

D．技术改造投资