问题
单项选择题
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元／m2，土地还原利率为6％。经年期修正后的地价为（）元／m2。
A.1000
B.688
C.500
D.763
答案
参考答案：D
解析：
修正后的地价＝
＝763（元／平方米）。
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土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元／m2，土地还原利率为6％。经年期修正后的地价为（）元／m2。
A.1000
B.688
C.500
D.763
参考答案：D
解析：
修正后的地价＝＝763（元／平方米）。