甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房．置进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。请回答以下问题。

该租赁合同的性质如何

A．附解除条件的合同

B．附延缓条件的合同

C．附始期的合同

D．附终期的合同

久期用来衡量债券的( )风险。

A．利率

B．信用

C．提前赎回

D．通货膨胀