下列事项中，企业应将其固定资产或无形资产转换为投资性房地产的有( )。

A．原自用建筑物停止自用，改为出租

B．原自用土地使用权停止自用，改用于资本增值

C．将自用厂房改建为自用的办公楼

D．将作为存货的房地产改为出租

夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工照明设备摊销、照明用电及( )等费用。

A．夜间补助费

B．夜间施工降效

C．夜间劳保费

D．安全措施费