甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：

工厂欲转让土地，应先办理的手续有（）。

A.向主管部门申请

B.取得拆迁许可证

C.补交土地出让金

D.签订土地使用权出让合同

销售渠道较宽是指这一渠道的每个层次中使用同种类型的中间商较多的渠道。（）