问题
问答题
李某获得3个月的房租差价,应归谁所有为什么
答案
参考答案:
解析:150元的差价应归王某所有。因为李某转租行为无效,150元的差价属不当得利,应归房主所有。 如前引《合同法》第224条之规定,若转租行为合法有效,我国法并不禁止承租人通过转租而牟取租金差价。但是,如果转租行为本身无效,那么承租人所获取的差价即为不当得利,应交付给出租人所有。
李某获得3个月的房租差价,应归谁所有为什么
参考答案:
解析:150元的差价应归王某所有。因为李某转租行为无效,150元的差价属不当得利,应归房主所有。 如前引《合同法》第224条之规定,若转租行为合法有效,我国法并不禁止承租人通过转租而牟取租金差价。但是,如果转租行为本身无效,那么承租人所获取的差价即为不当得利,应交付给出租人所有。