货源品项的影响程度是指（）。

A、发生缺货的可能性

B、缺货的风险评估

C、缺货对运营的影响程度

D、缺货时取得替代品的难易程度

某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。

W应办理( )手续其租赁行为才是合法的。

A．W与F签订租赁合同

B．到当地房地产管理部门登记备案

C．签订租赁协议

D．领取房屋租赁证