参考答案：A,B,C,D

解析： 区域因素是指影响城镇内部区域之间地价水平的商服繁华程度及区域在城镇中的位置、交通条件、公用设施及基础设施水平、区域环境条件、土地使用限制和自然条件等，这些条件相互结合、相互作用，对区域间地产价格水平有决定性的影响。