问题 填空题

(1)为了提高生活用水的卫生标准,自来水厂常同时使用Cl2和FeSO4·7H2O进行消毒、净化,以改善水质,其原因是_____________________________。

(2)为了延长液氯杀菌时间,某些自来水厂在用液氯进行消毒处理时,还加入少量液氨,其反应的化学方程式为:NH3+HClOH2O+NH2Cl(一氯氨)。已知NH2Cl比HClO稳定,试分析加液氨能延长液氯杀菌时间的原因是______________________________。

答案

(1)氯气杀菌、亚铁盐水解产生的胶体吸附悬浮杂质 

(2)加氨后,次氯酸的释放经可逆反应:NH3+HClOH2O+NH2Cl后相当于缓释作用

(1)Cl2与FeSO4·7H2O同时使用可以改善水质的原因为:Cl2+H2OHCl +HClO,HClO具有强氧化性,能杀死水中的细菌,起消毒的作用。

Cl2还可将Fe2+氧化成Fe3+:Cl2+2Fe2+====2Cl-+2Fe3+。Fe3+水解:Fe3++3H2OFe(OH)3+3H+,生成Fe(OH)3胶体。Fe(OH)3胶体具有较强的吸附性能,可吸附水中的悬浮杂质,并能形成沉淀,使水净化。

(2)根据(1)中的分析,起杀菌消毒作用的是HClO,由题意可知NH2Cl的稳定性大于HClO,向含有Cl2的自来水加入NH3之后会发生如下反应:HClO+NH3H2O+NH2Cl,从而使不稳定的HClO部分转化为较稳定的NH2Cl。在消毒过程中,随着HClO浓度的降低,上述平衡将向左移动,HClO得以补充,从而延长了液氯的杀菌时间。

问答题 案例分析题

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。 一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。 二、委托估价方(略) 三、受托估价方(略) 四、估价目的本次土地估价是为××上市公司因股权转让核定土地价值,同时为正在办理的土地抵押提供价格依据。 五、估价依据 (1)《中华人民共和国土地管理法》。 (2)《中华人民共和国城市房地产管理法》。 (3)《城镇土地估价规程》。 (4)土地估价委托书。 (5)估价人员实地勘察调查所获取的有关资料。 六、估价基准日二00五年十二月三十一日。 七、估价日期二00五年十二月三十日至二00六年一月五日。 八、地价定义待估宗地的价格是在以下设定条件下于二00五年十二月三十一日的土地使用权市场价格。其中,开发程度为宗地红线外“六通”和宗地红线内场地平整,用途为商业用地,容积率为3.6,使用年期为商业用地剩余出让年限35年。 九、估价结果估价人员在对两种估价方法评估结果及相应资料、估价参数进行综合分析的基础上,确定估价结果为以下内容。评估土地面积:2504.1m2。单位面积地价:4069.07元/m2。总地价:10189358元。大写:壹仟零壹拾捌万玖仟叁佰伍拾捌元整(人民币)。 十、需要特殊说明的事项(一)假设条件 (1)土地使用者合法拥有土地使用权,并支付有关税费。 (2)估价对象与其他生产要素相结合,能满足目前经营的正常进行,保证企业持续发展。 (3)在评估基准日的地产市场为公开、平等、自愿的交易市场。 (4)任何有关估价对象的运作方式、程序,符合国家、地方的有关法律、法规。 (5)委托方提供的资料属实。 (二)估价结果和估价报告的使用 (1)土地估价报告仅为委托方××公司股权转让核定土地价值提供依据,不能用于其他用途。 (2)在估价报告有效期内,若待估宗地的土地开发条件、规划条件等发生变化,估价结果应作相应调整。(3)土地估价报告和估价结果的使用权归委托方所有,估价机构对估价结果有解释权。 十一、土地估价师签字 (1)土地估价师签字:×××土地估价师资格证书号:××××××××× (2)土地估价师签字:×××土地估价师资格证书号:××××××××× 十二、土地估价机构土地估价机构负责人签字:×××(土地估价机构公章)二00六年一月五日 请根据上述内容回答以下问题。

在“地价定义”一项中,设定开发程度为宗地红线外“六通”和宗地红线内场地平整指的是()(只有1个选项)。

A.评估对象的规划开发程度

B.评估对象的实际开发程度

C.根据委托方要求划定的开发程度

D.根据资产评估要求界定的开发程度

选择题