参考答案：C,D

解析： 契税由承受方缴纳，所以土地使用权交换，由多付货币或其他经济利益的一方缴纳契税，A错误。非公司改造成公司的公司制改造中，整体改建为公司制的企业承受原企业土地、房屋权属的，免征契税；国有企业(公司)在新公司中所占股份超过50%的，对新公司承受原企业土地、房屋权属的，免征契税；对其余涉及土地、房屋权属转移的，征收契税，B错误。C符合契税优惠的特殊规定。承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率，D正确。