建设部．国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是（）。

A．项目建设依据 

B．商品房销售依据 

C．买受人所购商品房的基本情况 

D．面积确认及面积差异处理

拥有或获得金融资本的有利条件是直接投资的充分条件。