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问题 选择题

在人类演变的漫长历史长河中，下列事件出现的先后顺序是

①懂得磨制和钻孔技术 ②使用天然火 ③制造铜器 ④使用弓箭  [ ]

A、②③④①

B、②①④③

C、③②④①

D、④②①③

答案

答案：B

单项选择题

下面有关计算机的叙述中，正确的是( )。

A．计算机的主机只包括CPU

B．计算机程序必须装载到内存中才能执行

C．计算机必须具有硬盘才能工作

D．计算机键盘上的字母键的排列方式是随机的
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问答题

某出租的写字楼，使用面积为3000m2，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金（含物业服务费用）分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用之外的其他运营费用为租金（不含物业服务费用）的25%。假设该写字楼未来每年的净收益基本上固定不变，报酬率为9%。请利用“未来数据资本化公式法”求取该写字楼的净收益并计算其收益价格。
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