商业住房贷款实行的原则不包括（）。

A．财政贴息

B．部分自筹

C．有效担保

D．按期偿还

合同当事人应当遵循公平原则确定双方的权利和义务，在行使权利、履行义务时，应当遵循( )原则。

A．平等
B．诚实信用
C．守法
D．自愿