下列关于“程序”的理解，正确的是( )。

A．程序以文件形式存在
B．方法或指导书一定都是程序
C．程序是活动的步骤，不是文件
D．程序是一种规定的途径

关于抵押的说法，错误的是（）。

A．当事人应该采取书面形式订立抵押合同

B．所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力

C．在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权

D．抵押财产必须是可以转让的