参考答案：B

解析：

押权是指债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不转移占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利。债权人为抵押权人，债务人或者第三人为抵押人，所提供担保的财产为抵押物。 抵押权人在债务人不清偿债务时，对抵押物的变价款优先于无抵押权的债权人受偿，在同一抵押物上存在数个抵押权的，则是先成立的抵押权优先于后成立的抵押权。房地产抵押必须办理抵押登记才能产生法律效力，其他抵押财产抵押不需要办理抵押登记。