参考答案：C

解析：房屋新旧程度（成新率）的判定标准是：一半损坏房屋：四、五成。可以断定房屋主体结构完好，不倒、不塌、不漏，庭院不积水，门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复的房屋。