2011年5月甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，市城建局于2012年1月15日作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。请回答下列问题：

下列是行政机关实施行政强制执行应遵循的要求有( )。

A．先说服后强制

B．优先选择轻微强制措施

C．对同一事项采取强制措施后，不得再次采取强制措施

D．义务人自行履行规定的义务，不得再行采取强制措施