王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。 2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。 2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。 问题：

如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持为什么

甲向乙购买10000斤大米，约定一手交钱，一手交货。某日，乙交付8 000斤大米给甲，提出先交8 000斤，另2 000斤大米10天后再交，甲表示同意。但乙同时要求甲在当天付清10 000斤大米的价款，对此，甲有不同意见。则甲( )。

A．可主张同时履行抗辩权，对10000斤大米的价款分文不付

B．必须付清8 000斤大米的价款，对另外2 000斤大米的价款可主张同时履行抗辩权，不予支付

C．可主张不安抗辩权，对乙不予付款或部分付款

D．必须立即付清10000斤大米的价款