青蒿与地骨皮除均能退虚热外，又均能（）

A、生津

B、解暑

C、利尿

D、凉血

E、清肺降火

有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于（）万元。

A．700

B．800

C．1000

D．1100