问题
单项选择题
有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于（）万元。
A．700
B．800
C．1000
D．1100
答案
参考答案：C
解析：
P＝A/(r-s)＝70÷(8%-1%)＝1000(万元)
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有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于（）万元。
A．700
B．800
C．1000
D．1100
参考答案：C
解析：
P＝A/(r-s)＝70÷(8%-1%)＝1000(万元)