银行为提高现有市场的份额，可采取的方法有( )。

A．增加交叉销售

B．推出新产品，吸引竞争对手的核心客户

C．开发适合新市场客户需要的新产品

D．增加产品新的功能和价值

E．向现有市场的纵深方向发展，使系列产品不断扩大

钟老师与他人合资成立的税务师事务所于2010年顺利开张，进入2011年发展很是迅速，场所、车辆皆不敷使用，相继采取下列措施：①事务所委托某外贸公司进口九成新凌志小轿车一辆，海关核定关税完税价格为20万元人民币，该车已交付事务所使用。②钟老师将原值20万元的一套自有旧居自年初提供给事务所使用。（其他相关资料：①轿车进口关税适用税率为25%、消费税适用税率为5%；②计算房屋余值的扣除比例为30%）要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。

假设钟老师出租旧居供事务所职员居住，年租金5万元，计算其本年应缴纳的房产税。