案例4
某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同示范文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保保险。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向业主提出索赔要求，并附予索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下：
1．遭暴风雨袭击不是因施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。
2．给已建部分工程造成破坏损失18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。
3．施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。
4．施工单位进场的机械、设备受到损坏，造成损失8万元；由于现场停工造成台班损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应予支付。
5．因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。
6．由于工程被破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。
[问题]1. 1．业主工程师代表接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作(请详细分条列出)
2．因不可抗力发生的风险承担的原则是什么
3．对施工单位提出的索赔要求，应如何处理(请逐条回答)
参考答案：1．业主工程师代表接到索赔申请通知单后应进行以下主要工作：
(1)进行调查、取证；
(2)审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；
(3)分清责任，认可合理索赔；
(4)与施工单位协商，认可合理的索赔要求；
(5)签发索赔报告。
2．不可抗力风险承担责任的原则：
(1)工程本身的损害由业主承担；
(1)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
(3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；
(4)所需清理费用由双方协商承担，恢复工作的费用由业主承担；
(5)工期可给予顺延。
3．对施工单位提出的索赔要求，按以下原则处理：
(1)经济损失按上述原则由双方分别承担，工期延误应予签证顺延；
(2)因工程修复、重建的18万元工程款应由业主支付；
(3)索赔不予认可，由施工单位承担；
(4)索赔不予认可，由施工单位承担；
(5)认可顺延合同工期8天；
(6)由双方协商承担。